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上海利园国际大酒店

Lee Gardens Hotel Shanghai
TEL:酒店地址:上海市徐汇区东安路255号(打浦桥地区 近斜土路)
住客点评>>
  • 好评
    不错的选择,超值的选择
  • 好评
    多次入住,交通方便,饮食选择多
  • 好评
    酒店环境很好,安静,干净,以后还会去的
  • 好评
    整体性非常舒适,服务很周到,环境挺不错
  • 好评
    酒店相当干净整洁,房间空间也挺大,停车也挺方便。
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国内高端酒店市场概况

2016.04.14
  高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
  1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
  上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
  2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
  3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
  4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
 
【地理位置】与地铁4号线、7号线东安路站咫尺之遥,邻近上海体育场、衡山路酒吧街等,出行便利。
【人民广场】距离酒店7公里,乘坐地铁8号线(航天博物馆方向),在西藏南路站下车,换乘地铁4号线,在东安路站下车(4号口出),步行约120米。乘坐出租车约24元。
【上海虹桥机场(一号航站楼)】距离酒店15公里,乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在虹桥路站下车,换乘地铁4号线,在东安路站下车(4号口出),步行约120米。乘坐出租车约49元。
【上海虹桥机场(二号航站楼)】距离酒店22公里,乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在虹桥路站下车,换乘地铁4号线,在东安路站下车(4号口出),步行约120米。乘坐出租车约75元。
【上海浦东国际机场】距离酒店46公里, 坐地铁2号线(徐泾东方向),在龙阳路站下车,换乘地铁7号线(美兰湖方向),在东安路站下车(4号口出),步行约170米。乘坐出租车约162元。
【上海火车站】距离酒店9公里,乘坐地铁4号线,在东安路站下车(4号口出),步行约120米。乘坐出租车约29元。
【虹桥火车站】距离酒店21公里,乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在虹桥路站下车,换乘地铁4号线,在东安路站下车(4号口出),步行约120米。乘坐出租车约73元。
【上海火车南站】距离酒店5公里,乘坐地铁1号线(富锦路方向),在上海体育馆站下车,换乘地铁4号线,在东安路站下车(4号口出),步行约120米。乘坐出租车约20元。